昨年の全国の地価は2%超上昇したことが分かった。ソウルが4.02%、キョンギが2.32%それぞれ上昇したと把握された。
26日、国土交通部と韓国不動産院が発表した「2025年年間地価変動率および土地取引量」調査結果によると、昨年の年間全国地価は2.25%上昇した。年間の上昇幅は2024年（2.15%）比で0.10%ポイント、2023年（0.82%）比で1.43%ポイント拡大した。全国地価は2023年3月（0.008%）に上昇へ転じて以降34カ月連続で上昇し、昨年7月からは5カ月連続で上昇幅が拡大した。
地域別では首都圏が年間3.08%上昇し、前年（2.77%）を上回った一方、地方圏（0.82%）は前年（1.10%）より上昇率が低かった。ソウル（4.02%）とキョンギ（2.32%）をはじめ、全国252の市・郡・区のうち44カ所の上昇率が全国平均より高いことが分かった。具体的にはソウル江南区（6.18%）が最も高く、龍山区（6.15%）、瑞草区（5.19%）なども上位を占めた。
全市・郡・区のうち200カ所は変動率0.00〜2.40%の水準に分布し、首都圏が地方より上昇基調が急だった。人口減少地域に分類された89の市・郡・区の地価変動率は0.63%で、非対象地域（2.39%）より低かった。4四半期の地価変動率は0.61%で、直前四半期（0.58%）比0.03%ポイント、前年同期（0.56%）と比べても0.05%ポイントそれぞれ高い水準を記録した。
用途地域別では都市地域内の商業地域（2.62%）、利用状況別では商業用（2.59%）土地の上昇率が相対的に高かった。昨年、建築物付属土地を含む全体の土地取引量は約183万1000筆（1110㎢）で、前年対比2.4%減少した。2023年と比較すると0.3%増加した。付属土地を除く純粋土地の取引量は約60万2千筆（1007.9㎢）で、前年対比8.8%減少し減少幅が大きかった。2023年比では15.2%減少した。
地域別の年間全体土地取引量はソウル（17.4%）、ウルサン（11.1%）、セジョン（7.7%）、釜山（6.1%）の4市道で増加し、残りの13市道は減少した。純粋土地の取引量はクァンジュ（12.9%）、ソウル（12.2%）、釜山（9.7%）の3地域で増加した。
用途地域別では開発制限区域（49.4%）、地目別ではその他（1.9%）、建物用途別では住宅用（3.6%）などが相対的に高い上昇率を示した。