ソウルワンルーム家賃10％下落 保証金微増

先月、ソウルのワンルームの平均月額賃料が60万ウォン台まで下がった。保証金は前月より小幅に上がった。

22日、不動産情報プラットフォーム「タバン」が発表した「12月タバンヨジド」によると、先月のソウルにおける専有面積33㎡以下の連立・多世帯ワンルームの月額賃料は、保証金1000万ウォン基準で64万ウォンと集計された。前月より7万ウォン（10.4%）低下した金額である.

タバンヨジドは、国土交通部の実取引価格公開システムを基に、ソウルの自治区別にワンルームの平均月額賃料とチョンセ（韓国特有の賃貸制度）保証金を閲覧できるよう制作した地図だ。ソウルの平均相場を基準（100%）とし、これを超える場合は月額賃料や保証金の価格が平均より高いことを意味する。先月のソウルにおけるワンルームの平均チョンセ（韓国特有の賃貸制度）保証金は2億1194万ウォンで、前月より131万ウォン（0.6%）上がった。

自治区別では、江南区のワンルーム平均月額賃料が90万ウォン（140%）で最も高かった。瑞草区（134%）、中浪区（125%）、龍山区（111%）、陽川区（109%）がこれに続いた。

チョンセ（韓国特有の賃貸制度）保証金の価格が最も高い地域は瑞草区（2億6576万ウォン・125%）だった。続いて江南区・城東区（114%）、銅雀区（111%）の順だった。