盆唐と果川で坪単価1億ウォン超の団地相次ぐ

10・15対策以後、京畿南部圏の一部地域で住宅価格の上昇が続くなか、城南市盆唐区と果川市で3.3㎡（1坪）当たり平均価格が1億ウォンを超えた団地が現れた。

20日、不動産情報アプリ「チプム」が国土交通部の実取引価格を基に、昨年12月1日〜今年1月19日の京畿道のマンション取引を分析した結果、最高価格上位10件のうち多数が盆唐と果川で発生した。

果川市原文洞の「果川ウィバーフィールド」専有面積84.98㎡は売買価格26億8000万ウォンで坪当たり1億0425万ウォン、果川市別陽洞の「果川ザイ」84.93㎡は25億9850万ウォンで坪当たり1億0114万ウォンと集計された。

盆唐区白玄洞の「白玄マウル6団地」74.76㎡（23億1000万ウォン）は坪当たり1億0524万ウォン、「果川ザイ」74.64㎡（23億1000万ウォン）は1億0231万ウォンで、坪当たり1億ウォンの団地に含まれた。

売買価格1位は盆唐区寿内洞の「陽地1団地クモ」198.45㎡で35億5000万ウォンを記録し、坪当たり価格は5914万ウォンと調査された。

チプム関係者は「京畿道の最高額取引の上位事例が住宅価格の上位圏を形成した果川と城南に集中した」と述べ、「中大型面積の取引が上位を占めた点を見ると、コアな居住地を中心に高額取引が形成された流れが確認できる」と語った。