ヘアン総合建築士事務所（ヘアン建築）が「世帯専用ホールを備えた共同住宅」に関する特許を取得したと19日明らかにした。
今回の特許は、共同住宅で繰り返し提起されてきたプライバシー侵害、同一フロア内の騒音、共用動線の混在といった問題を構造的に改善することに焦点を当てた。
このため、プライバシーと独立性、緩衝空間、住まいの余裕感など戸建て住宅の利点を共同住宅に構造的に適用した。各世帯の専用ホールと結合し、自宅の前庭のような庭空間を提供する構造で新たな共同住宅モデルを提示した点が特徴である。
特許の核心は「拡張された世帯ユニット」の概念である。独立した専用エレベーターホールと、世帯間に造成された庭を玄関前に配置することで、世帯間の移動動線を分離した。これにより住まいの独立性と快適性を強化した。
今回の特許は、エレベーターを降りた直後に対面する空間を自宅の前庭のように感じられるよう設計した。超高層・高密度住宅で必然的に形成されるコア部（エレベーターホール）周辺に世帯専用空間を配置し、ここに造園要素を加えた庭形態のサービス空間を造成することで、世帯前に追加の緩衝空間を確保した。
当該サービス空間は世帯の玄関扉前に別途設けられ、庭のように体感できるよう構成した。戸建て住宅で門を開けて庭を通って家に入るように、共同住宅でもエレベーター降車後に専用ホールと庭型空間を経て世帯に進入する新たな居住動線を実現したことが特徴である。
世帯専用ホールと結合され、外部の視線と動線を自然に遮断し、世帯間の干渉を最小化する役割を果たす。共同住宅の安全基準と運用環境を考慮した防火など関連設備・計画との整合性も備えた。
今回の特許は、高密・高層住宅の限界を補完しつつ、戸建て住宅の利点を共同住宅に接木した点が特徴である。
ヘアン建築は、共同住宅と住居複合分野での居住体験を繊細に扱う設計研究を継続する計画だ。自然採光と換気、外部空間を積極的に活用する一方で、技術とサービスが前面に現れるのではなく、居住者の日常を支える空間実現に設計能力を集中する方針である。
ヘアン建築の関係者は「建築物の機能を超え、人に対する洞察に基づいて特別な空間をつくるという哲学のもと、人が感じる視線の距離、移動動線、騒音とプライバシーなど日常で体感される要素を建築的に整理することに注力した」と述べた。