2024年10・15不動産対策の施行以降、京畿道龍仁市水枝区のマンション価格が最も上昇したことが分かった。住宅価格が急騰した城南市盆唐区と比べて割安だったうえ、龍仁に造成される半導体クラスターへの期待感が作用したという分析が出ている。
19日、韓国不動産院によると、2024年11月第1週から2025年1月第2週までの水枝区のマンション売買価格上昇率は4.25%上昇した。同期間で全国最高の上昇率である。
続いて京畿道城南市盆唐区（4.16%）、ソウル松坡区（3.63%）、京畿道果川市（3.44%）、ソウル銅雀区（3.42%）、ソウル城東区（3.33%）、京畿道光明市（3.29%）の順だった。
水枝はソウルへのアクセス性が高い地域とされる。京釜高速道路が近く、江南と板橋テクノバレーへのアクセスが良好である。今後、龍仁の半導体クラスターへの通勤が容易な点も強みだ。
最高値の更新も相次いでいる。城福洞の城福駅ロッテキャッスルゴールドタウン専有面積84㎡は2024年12月に15億7500万ウォン（17階）で売れ、最高値を更新した。11日には豊德川洞のeピョンハンセサンスジ84㎡が14億7500万ウォンで取引された。
ただし10・15対策で土地取引許可区域に含まれたことで、取引は活発ではない。不動産プラットフォーム「アシル」によると、水枝区のマンション売り出し物件は18日時点で2983件と、2024年10月15日（5639件）の半分水準だ。
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