最近、韓国でもデータセンター市場が急速に拡大している中、主要建設各社が相次いでデータセンター建設事業の受注に乗り出している。
19日建設業界によると、建設会社は大型プロジェクトを中心にデータセンターの施工経験と技術力を蓄積している。大宇建設は全羅南道の11の民間機関と16日に業務協約（MOU）を結び、総受電容量500MW規模の超大型AI（人工知能）データセンターの造成に乗り出した。大宇建設はコンソーシアムの中核施工パートナーとして参画し、設計・調達・施工（EPC）など全工程に参加する予定である。
大宇建設は住宅市況の変動性に備え、データセンター事業を新たな収益源と位置づけた様子だ。昨年6月にはソウル江南区良才洞に40メガワット（MW）規模の大型データセンター「エンピリオンデジタルAIキャンパス」を竣工し、全羅南道第1号データセンターである「長城パインデータセンター」には出資・施工会社として参画した。チョン・ウォンジュ大宇建設会長は15日、長城パインデータセンターの起工式に自ら出席し、「データセンターはAI時代を先導する中核インフラであり、地域経済の活性化と国家競争力強化の要となる」と強調した。
国内建設会社の中で最も多くのデータセンターを建設したのは現代建設である。現代建設は昨年10月、当時国内最大規模である64MW級の「パシフィックサニーデータセンター」を竣工した。現代建設はデータセンターの開発から運営まで業域を拡大し、日本を皮切りに海外にも歩幅を広げる計画だ。現代建設は金融決済院盆唐センター、KT木洞IDC、NH・KB統合ITセンター、NAVER世宗センターなどの主要プロジェクトを手がけてきた。
サムスン物産は液浸冷却システムを独自開発するなど、データセンターを会社としての戦略事業に育成している。これまでに13件のデータセンター施工権を獲得し、サウジアラビアのタダウルタワーデータセンターでは最高等級の「ティア（Tier）4」認証を確保した。DL E&Cも昨年9月、20MW規模の加山データセンター竣工を機に海外発注者の受注に乗り出している。GS建設は子会社ディーシーブリッジを通じて、開発と運営、資金調達を一体で進めるデータセンター事業を拡大している。
このように大手建設会社がデータセンター事業に積極的に参入する背景には、急速に成長する市場がある。商業用不動産サービス企業のRSQUAREによると、韓国の民間データセンター供給量は2010年の全国5件から2020年には36件、そして昨年初時点では66件へと増加した。直近5年間でデータセンターの供給がほぼ2倍に増えた格好だ。
ただ、業界では事業遅延に関する懸念が依然として出ている。周辺地域の住民が電磁波・騒音やヒートアイランド現象（気温が高くなること）の発生可能性を指摘して開発に反発する事例が増えているためだ。国土交通部によると、2024年に首都圏でデータセンター建設を目的に許認可が下りた33件の事業のうち、51.5％に当たる17件が遅延など難航した。一例として、DL E&Cが施工する京畿道金浦市のデータセンターは2021年に建築許可を受けたが、住民1万人余りが反対署名運動に乗り出すなどの反発に直面し、着工まで4年が延びた。
業界関係者は「データセンターは設備比率が大きく高度な技術力が必要なため、一般建築より工事費と収益性が高い」と述べ、「最近は自ら用地を買収し運営にも参加して、長期的な利益を狙う雰囲気だ」と語った。続けて「一部では数年後の供給過剰懸念も提起されるが、韓国はAIへの関心が高いだけに、今からでもデータセンター開発に参入して物量を確保すべきだとの見方が優勢だ」と述べた。