半年以上空席だった住宅都市保証公社（HUG）の社長が今週任命される見通しだ。チェ・インホ前共に民主黨議員が内定したと伝わった。公的保証機関の首長が就くことで、住宅供給と地方の建設景気回復支援に向けたHUGの役割が本格化する見込みだ。ただしHUGとともに住宅供給で中核的な役割を担う韓国土地住宅公社（LH）は、社長任命まで多少時間がかかると予想される。LHの新任社長には内部出身が有力視されたが、LHの改革が必要だという理由から社長選任手続きを最初からやり直しているためである。
19日国土交通部によると、HUGは22日午前11時に釜山南区の本社で開かれる臨時株主総会の議案として社長選任案を上程した。HUGの社長はチェ・インホ前共に民主黨議員が有力だ。
社長選任案が株主総会を通過すれば、国土交通部長官が奏薦し大統領が任命する運びだ。HUG関係者は「1月内の就任を目標としている」と語った。
HUGは昨年6月にユ・ビョンテ前社長が自発的に辞任して以降、6カ月を超えて社長代行体制で運営している。首長が不在のため政策遂行に限界があるとの指摘も続いてきた。
新たな社長が任命されれば、HUGは公的保証で不動産・建設市場を下支えする役割を本格化させる見通しだ。不動産プロジェクトファイナンス（PF）保証、地方の未分譲安心買い取りなどを通じた建設景気の回復支援が強化されると予想される。チョンセ（韓国特有の賃貸制度）詐欺と庶民層の住宅供給の側面での政策遂行も拡大される見通しだ。
ただし、HUGとともに不動産・住宅政策で主要な役割を担うLHは、社長選任まで時間を要する状況だ。LHはイ・ハンジュン前社長が昨年8月に辞意を表明した後、後任人選手続きを進めてきたが、依然として首長が空席の状態である。
LHは任用推薦委員会を構成して公募手続きを進め、先月に内部出身の人事3人を絞り込み企画財政部の公共機関運営委員会に提出した。しかし候補全員が内部出身であり、改革を推進中のLHに適さないという理由で差し戻されたと伝わった。新たな社長人選手続きが進むと、LHの社長代行を務めていたイ・サンウク副社長も辞任した。結局LHは前例のない「大代行」体制で運営されている。
LHは新任非常勤理事の公募と任用推薦委員会の再構成が終わってから本格的な再公募手続きに入る見通しだ。国土交通部とLHは、一部の任期が終わった非常勤理事を含めた全体の理事陣に対する大規模な交代を進めている。また、新たに選出された理事のうち任用推薦委員会に入る理事の選別作業も同時に進行中だ。このため、新任非常勤理事の選任と任用推薦委員会の再構成手続きが行われた後に、後任社長選任のための作業が進められる予定だ。LHの後任社長は早くても2月ごろに輪郭が現れる見通しだ。現在、イ・ソンマン前議員らがLH新任社長の有力候補に挙がっている。
LHのほかにも、現在次期社長人選手続きを進行中の不動産関連の国土交通部傘下の公共機関として韓国不動産院がある。不動産院はソン・テラク院長が2021年から院長職を務めている。匿名を求めたある不動産専門家は「新政府が発足してから半年以上も住宅供給に関連する公共機関の首長が空席だ」とし、「専門性を備えた人物を早く機関長に選任し、住宅供給など政策のスピードを上げるべきだ」と述べた。