韓国政府が住宅供給拡大策の一環として「迅速認可支援センター」を試験運営してから約1カ月で、2000戸を超える住宅供給が再開された。
国土交通部と建築空間研究院は、迅速認可支援センターが2024年11月26日から申請を受け付け、法令解釈と寄付採納（自治体への無償帰属）に関する協議を支援した結果、キョンギ・ウィジョンブ市とウィワン市の2件の住宅事業（2700戸規模）について認可が再開されたと、2025年1月18日に明らかにした。
現政権の国政課題であり、9・7不動産供給対策の一環として導入が進められた支援センターは、認可遅延に伴う事業費増加や分譲価格上昇などの問題を解消するため、法令解釈上の混乱を減らし、地方政府と事業者の間の意見相違を調整する役割を担う。
ウィジョンブの住宅事業は、防火区画の適用範囲をめぐる建築法の解釈の違いで事業承認が6カ月遅れ、毎月数億ウォンに達する金融費用が発生する状況だった。市当局は、法令が曖昧で既存の有権解釈も明確でないことを理由に安全を最優先し、エレベーターホールに設置された設備配管空間にも防火区画を適用すべきだとの立場だった。一方で事業者は、配管設置により床が貫通した部分のみ耐火充填処理をすれば法令を満たすと解釈し、意見の隔たりが大きかった。
支援センターは所管部署とともに図面を直接検討したうえで、事業者の解釈が妥当だとする有権解釈を示した。その結果、再設計などに要する3カ月分の金融費用と事業費増額分など計15億ウォンの費用が削減され、認可が即時に再開される効果を上げた。
ウィワン市の再開発現場は、追加の寄付採納をめぐり市と事業者の見解の相違が大きく、入居遅延が懸念された。整備計画の策定当時に協議した寄付採納面積が事業施行計画認可以降の段階で縮小すると、市は不足分を追加納付すべきだとの立場だったが、事業者は工事費自体は同じく投入されたとして同意しなかった。支援センターは関連法令と類似事例を検討したうえで、寄付採納は工事費ではなく面積基準であり、規模や価額などの算定時点は事業施行計画の認可日を基準とするべきだとの解釈を示した。あわせて、当該現場が緩和を受けた容積率に対して不足する寄付採納分（13億ウォン）を直接再算定し、不必要な紛争と事業遅延を防いだ。
現在、国会には支援センターの持続的・安定的運営のため、センター設置の根拠を整備する内容の不動産開発事業管理法改正案が発議されている。国土交通部は立法が完了すればセンターを正式に発足させる計画だ。