工事費の上昇などの影響で昨年のマンション分譲価格が過去最高を記録した。ソウルは3.3㎡当たり5270万ウォンに迫り、全国平均でも2022万ウォンを上回った。
15日、住宅都市保証公社（HUG）の「12月民間マンション分譲価格動向」によると、昨年の全国民間マンション平均分譲価格は3.3㎡当たり2022万ウォンを記録した。前年の分譲価格（1889万ウォン）と比べると7.05%上昇した数値である。
昨年の首都圏平均分譲価格は3.3㎡当たり3220万ウォンで、1年前（2813万ウォン）より12.6%上昇した。ソウルは3.3㎡当たり平均5269万ウォンで分譲された。前年に比べ19.5%急騰した。
住宅都市保証公社によると、民間マンション平均分譲価格の統計作成は2015年10月からである。統計作成以降、全国とソウルの分譲価格が昨年より高かったことはない。過去の不動産市場を勘案すると、統計作成以前にもこれより高い分譲価格での分譲はなかったと推算される。
5大広域市は昨年3.3㎡当たり2148万ウォンで分譲され、これを除くその他の地方は1401万ウォンで分譲された。
平均分譲価格の上昇は、最近首都圏で分譲価格が高い団地が相次いで高値で分譲された影響によると分析される。昨年11月に分譲したソウル瑞草区の「バンポレミアントリニワン」は分譲価格上限制（韓国の分譲価格規制）適用にもかかわらず、専有面積84㎡の分譲価格が26億3700万〜27億4900万ウォンの水準だった。同月に分譲した京畿道クァンミョン市の「ヒルステイト光明11」は専有面積84㎡の分譲価格が16億4100万ウォンに設定された。
パク・ジミン月用請約研究所代表は「今年は建築費上昇など分譲価格を押し上げる要因もあるが、3期新都市の公共分譲と地方市場の低価格分譲物量も相当数予定されており、昨年と同程度の平均分譲価格が形成されると予想する」と述べた。