RSQUAREがブンダンのNタワーガーデン売却でアドバイザー選定

商業用不動産の総合サービス企業RSQUAREは、ブンダン（BBD）圏域の中核オフィス資産である「Nタワーガーデン（N Tower Garden）」の売却アドバイザーに選定されたと14日明らかにした。

Nタワーガーデンは京畿道城南市盆唐区スネドンに位置する業務施設で、スインブンダン線スネ駅から徒歩5分圏内にある駅近オフィスだ。地下5階〜地上10階規模で延べ面積1万1454.86㎡（約3465坪）の中型資産である。基準階の専有率が59.76%に達し、圏域内の他オフィスと比べ実使用面積の効率が優れているとの評価を受けている。

Nタワーガーデンが立地するスネ駅一帯は、業務・商業・居住需要が複合的に交差する中核拠点である。カーテンウォールの外観と約2.6mの天井高を確保し、開放感のある就業環境を提供するほか、屋上庭園などテナント向けの休憩およびコミュニティ空間も完備した。

イ・ホジュンRSQUARE投資アドバイザリー本部長は「ブンダンのNタワーガーデンは優れた立地競争力に加え、賃貸戦略に応じた価値向上の潜在力が豊富な資産だ」と述べ、「投資家には安定と成長性を同時に満たすシナリオを、売り手には資産価値を最大化できる戦略を提示し、信頼度の高い結果を導く」と明らかにした。