ソウル市内のあるマンション団地の工事現場。記事とは直接の関連なし。/News1

国土交通部は2日午前、政府世宗庁舎で住宅供給の専任組織である住宅供給推進本部(供給本部)の発足式を開催し、政府の住宅供給のパラダイムを「計画」から「実行」へ転換すると明らかにした。

この日の発足式には金潤德(キム・ユンドク)長官と初代住宅供給推進本部長、住宅土地室長など住宅政策を所管する室・局長だけでなく、韓国土地住宅公社(LH)、ソウル住宅都市公社(SH)、京畿住宅都市公社(GH)、仁川都市公社(iH)など住宅供給の中核である4大公的機関の機関長がそろって出席した。出席者は首都圏135万戸の供給目標の達成を含む住宅供給の拡大に共同で対応していくことで意思を一致させた。

供給本部は、21年目まで臨時組織(別途組織)として運営されてきた局長級組織の公共住宅推進団を中心に、宅地開発(公共住宅推進団)、民間の整備事業(住宅政策官)、老朽計画都市の再整備(都整備企画団)など国土交通部内に分散していた住宅供給機能を一つに集約して設けた、室長級の住宅供給専任組織である。

これは住宅供給を短期の対応課題ではなく国家的課題へ格上げし、これを支える強力な推進体制を完備した点で大きな意義があるというのが国土交通部側の説明である。

供給本部は国民の住居安定の実現を最優先目標とし、供給主体(公・民)と供給類型(宅地・都心供給・整備)をすべて包含して、供給政策の企画から実行、管理まで供給の全過程を担うコントロールタワーの役割を果たす。

国土交通部提供

供給本部は、公的部門の供給を主導する住宅供給政策官(6課)と民間部門の供給を管理・支援する住宅整備政策官(3課)など、2政策官9課体制で運営する。

具体的には、住宅供給政策官所属の6課は宅地造成と都心圏供給を専担する。住宅供給政策課は公共住宅の供給計画をはじめとする住宅供給政策と供給計画を総括し、個別の供給計画間の連携を強化するとともに、供給の時期・物量・立地を総合的に管理する。

公共宅地企画課・管理課・支援課は、第3期新都市を含む公共宅地の供給を総括し、宅地造成のスピードを上げるために能力を集中させる計画であり、都心供給の中核手段である遊休地の発掘と管理も担う。また、都心住宅政策課・支援課は、老朽庁舎の複合開発や公的主導の整備事業の代表的類型である都心公共住宅複合事業など、新政権下で拡大した都心圏の供給事業を専担する。

あわせて、住宅整備政策官所属の3課は、既存の都心および老朽都市で行われる民間主導の供給業務を専担する。住宅整備政策課は、整備事業の物量を体系的に管理するとともに、再開発・再建築など整備事業の活性化に必要な政策的支援と制度改善を担う。

新都市整備企画課・支援課は、第1期新都市の整備を成功裏に完遂する一方、老朽計画都市の再整備モデルを全国的に拡散するための制度的基盤を整え、さまざまな支援施策を推進する。

この日の発足式直後、金栄国住宅供給推進本部長は4大公的機関の機関長と茶談会を開き、「住宅供給ワンチーム(One-Team)」としての結束も固める計画だ。

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