来年の賃貸借市場はチョンセ（韓国特有の賃貸制度）と月極め家賃の価格がいずれも上昇するという調査結果が出た。
23日、不動産プラットフォームのダバンが今月9〜15日にアプリ利用者2123人を対象に「2026年チョンセ（韓国特有の賃貸制度）・月極め家賃市場の見通し」アンケートを実施した結果によると、チョンセ（韓国特有の賃貸制度）と月極め家賃はいずれも上昇するとの見方が優勢だった。
ダバンが2023年に「賃貸借市場見通しアンケート」を始めて以来、チョンセ（韓国特有の賃貸制度）と月極め家賃の双方で上昇見通しが優勢となったのは今回が初めてである。これまで回答者は昨年と今年のチョンセ（韓国特有の賃貸制度）市場を「横ばい」、月極め家賃市場を「上昇」と予想してきた。
来年のチョンセ（韓国特有の賃貸制度）市場の見通しは「上昇」が1168人（55%）で最も多く、「横ばい」693人（32.6%）、「下落」262人（12.3%）の順だった。
チョンセ（韓国特有の賃貸制度）上昇見通しの主な要因としては「金利上昇」を挙げた回答者（31.5%）が最も多かった。続いて「チョンセ（韓国特有の賃貸制度）需要の増加」（25.9%）、「売買価格の上昇」（24.5%）、「入居物件の減少」（18.2%）が続いた。
月極め家賃市場の見通しでも「上昇」と答えた人が1418人（66.8%）で最も多かった。続いて「横ばい」593人（27.9%）、「下落」112人（5.3%）となった。
月極め家賃上昇の理由としては「月極め家賃の需要増加」（40.2%）、「チョンセ相場の上昇」（29.4%）、「金利上昇」（20%）、「景気低迷」（10.4%）が挙がった。
年代別では、すべての年齢層でチョンセ（韓国特有の賃貸制度）・月極め家賃市場が上昇するとの回答が最も多かった。チョンセ（韓国特有の賃貸制度）市場の上昇見通しの比率は50代が58.7%で最も高かった。60代以上（57.7%）、40代（55.5%）、30代（52.6%）、20代（49.8%）の順に集計された。
月極め家賃市場の場合、60代以上が72%で最も高い上昇見通しとなった。50代（70.1%）、40代（67%）、30代（63.9%）、20代（62.2%）の順だった。
ダバンの関係者は「全ての年齢層で共通して月極め家賃の上昇見通しが示された」と述べ、「住居費負担を緩和できる政策的対応が必要だ」と語った。