イ・ミョンヒ新世界グループ総括会長のソウル龍山区漢南洞の自宅が、11年連続で全国で最も高価な一戸建てとして選ばれた。この家の公示価格は300億ウォンを超えた。地価が最も高い場所はソウル中区明洞忠武路1街のネイチャーリパブリック用地で、坪(3.3㎡)当たりの価格が6億ウォンを超えた。
17日に国土交通部が発表した2026年全国標準住宅・標準地公示地価資料によると、この総括会長が所有するソウル市龍山区漢南洞の自宅の来年の公示価格は313億5000万ウォンで、今年(297億2000万ウォン)より5.48%(16億3000万ウォン)上昇した。この住宅の公示価格が300億ウォンを超えたのは4年ぶりである。
延べ面積2862㎡規模のこの一戸建ては、2016年に標準一戸建てに編入された後、公示価格1位を11年連続で維持している。
2番目に高価な住宅は、イ・ヘウクDLグループ会長が所有しているとされるソウル江南区三成洞の延べ面積2617㎡規模の住宅である。この家の来年の公示価格は、今年より10億9000万ウォン(5.67%)上がった203億ウォンだ。
公示価格3位の一戸建ては、サムスングループ湖岩財団が龍山区梨泰院洞に保有するサムスングループの迎賓館である承志園(延べ面積609.6㎡)である。来年の公示価格は190億ウォンで、今年(179億ウォン)より6.15%(11億ウォン)上昇した。
4位はソ・ギョンベアモーレパシフィック会長の龍山区梨泰院洞の住宅で、来年の公示価格は183億8000万ウォンだった。5位は慶元世紀オーナー一家が保有している梨泰院洞の一戸建てで、公示価格は来年181億7000万ウォンを記録した。
続く6位はアン・ジョンホシモンズ代表の江南区三成洞の一戸建て(公示価格167億3000万ウォン)、7位はパク・チャング錦湖石油化学グループ会長の漢南洞の一戸建て(165億3000万ウォン)、8位は漢南洞のある一戸建て(152億3000万ウォン)だった。
パク・チョルワン前錦湖石油化学常務の瑞草区方背洞の多世帯住宅(142億9000万ウォン)と、イ・ドンヒョク前高麗海運会長の梨泰院洞の一戸建て(142億4000万ウォン)が9、10位をそれぞれ占めた。
来年の公示価格上位10位の標準一戸建て順位は今年と同じだった。10カ所のうち7カ所が龍山区にあり、残りは江南区三成洞に2カ所、瑞草区方背洞に1カ所所在した。
標準地の公示価では、ソウル中区忠武路1街のネイチャーリパブリック用地(169.3㎡)が23年連続で1位を記録した。来年の公示地価は㎡当たり1億8840万ウォンで、今年より4.38%上昇した。坪当たりの公示地価は6億2172万ウォンを記録した。
2位は明洞2街のウリィ銀行用地(392.4㎡)で、来年の公示地価は㎡当たり1億8760万ウォンである。これは今年より4.58%上がった数値だ。
3位の忠武路2街の旧ユニクロ用地(300.1㎡)は㎡当たり1億7180万ウォンを記録した。4位は忠武路2街のTONYMOLY(71㎡)用地が㎡当たり1億6980万ウォンであり、5位は明洞2街の金剛製靴明洞店用地(63.8㎡)で㎡当たり1億6590万ウォンである。
来年の全国標準地公示地価は今年より3.35%上昇した。特にソウルの上昇率が4.89%と高かった。続いて京畿2.67%、釜山1.92%、大田1.85%、忠北1.81%の順で変動した。
来年の標準住宅25万戸の公示価は今年比2.51%上昇した。ソウルの上昇率が4.50%で最も高く、京畿2.48%、釜山1.96%、大邱1.52%、光州1.50%の順だった。