チョンセ(韓国特有の賃貸制度)詐欺の被害住宅の買い取り実績が4000戸を超えた。チョンセ(韓国特有の賃貸制度)詐欺の被害者として認定を受けた賃借人も累計3万5000人以上となった。
国土交通部は韓国土地住宅公社(LH)のチョンセ(韓国特有の賃貸制度)詐欺被害住宅の買い取り実績が4042戸だと3日に明らかにした。今年下半期は月平均595戸を買い取り、上半期(月平均162戸買い取り)に比べ買い取りのペースが上がっている。
チョンセ(韓国特有の賃貸制度)詐欺被害住宅の買い取りは、LHが被害者から優先買受権を譲り受け、当該住宅を競売・公売などで落札する制度である。LHは買い取った住宅を被害者に公的賃貸として提供し、居住の安定を支援する。
国土交通部とLHは迅速なチョンセ(韓国特有の賃貸制度)詐欺被害住宅の買い取りのため、買い取り点検会議およびファストトラックを実施中である。地方法院と競売続行などを継続協議し、円滑な被害住宅の買い取りおよび居住安定を支援する計画だ。
政府の認定を受けたチョンセ(韓国特有の賃貸制度)詐欺被害者も増加した。国土交通部は11月の1カ月間、「チョンセ(韓国特有の賃貸制度)詐欺被害支援委員会」全体会議を3回開催し、1624件を審議して合計765件についてチョンセ(韓国特有の賃貸制度)詐欺被害者等として最終可決した。
可決された765件のうち701件は新規申請(再申請を含む)である。64件は既存決定に異議申立てを提起し、「チョンセ(韓国特有の賃貸制度)詐欺被害者法」第3条に基づくチョンセ(韓国特有の賃貸制度)詐欺被害者の要件充足の有無が追加で確認され、チョンセ(韓国特有の賃貸制度)詐欺被害者および被害者等として決定された。
残りの859件のうち539件は要件不充足で否決となった。166件は保証保険および最優先弁済金などで保証金全額の返還が可能で適用除外となった。また異議申立てのうち154件は依然として要件を満たしていないと判断され却下された。
これにより、委員会で最終決定したチョンセ(韓国特有の賃貸制度)詐欺被害者等は合計3万5246人である。緊急の競売・公売猶予の協力要請決定は合計1076人である。国土交通部は決定された被害者等に対し、居住、金融、法的手続きなど合計5万1534件を支援した。
チョンセ(韓国特有の賃貸制度)詐欺被害者として決定を受けられず不認定となった者や、チョンセ(韓国特有の賃貸制度)詐欺被害者等として決定された賃借人は異議申請が可能である。異議申請が却下された場合でも、今後関連事情が変われば再申請してチョンセ(韓国特有の賃貸制度)詐欺被害者として決定を受けることができる。