DL E&Cは忠清南道ネポシンドシにおいて披露する「eピョンハンセサン ネポ エデュプラッツ」の住宅展示館を開館すると28日に明らかにした。
ネポシンドシRH14ブロック（忠南・洪城郡洪北邑新京里929番地一帯）に造成されるeピョンハンセサン ネポ エデュプラッツは、地下2階〜地上25階、9棟、専有面積84・119㎡、総727戸規模である。ネポシンドシでは約3年ぶりに供給されるマンションで、民間参加の公共分譲（専有84㎡605戸）と一般分譲（専有119㎡122戸）が同時に進む。
申込は民間参加の公共分譲と一般分譲が同時に進む。12月8日に特別供給を皮切りに、9日に一次、10日に二次の申込を受け付ける。当選者発表日は16日である。正当契約は来年2月9日から11日まで3日間実施される。
供給対象と申込要件には差がある。まず民間参加の公共分譲は、申込口座に加入した無住宅世帯の構成員であれば全国誰でも申し込める。ただし供給類型に応じて、申込口座の加入期間および納付期間、所得および資産基準を満たす必要がある。
一般分譲は、申込口座の加入期間6カ月以上、地域・面積別の預託金額以上を納付した全国居住の満19歳以上であれば、世帯主、世帯員、有住宅者のいずれも一次申込が可能だ。団地は分譲価格上限制が適用され、再当選制限は10年、転売制限は1年である。居住義務期間はない。
◇ 騒音低減の特化設計を適用
eピョンハンセサン ネポ エデュプラッツはDL E&C独自の革新設計を随所に適用し、実居住の利便性を拡大した。団地には、階間騒音を低減する床構造「D-サイレントフロア（D-Silent Floor）」と低騒音のレンジフード「D-サイレントフード（D-Silent Hood）」、キッチンおよび浴室の直排気システムなど、騒音低減の特化設計が導入される。
ライフスタイルに合わせたプラットフォーム「C2ハウス」の革新設計と、入居者の嗜好に応じてインテリアオプションを選択できる「ディ セレクション（D Selection）」も適用され、空間の活用性を最大化する。さらに、4ベイの板状型を中心とした平面構造（一部除く）を導入し、タイプ別にパントリーと主寝室のドレスルームを構成して開放感と収納空間を拡大した。
近隣では見られにくい特化コミュニティと造園も注目に値する。乾式サウナや「ドポエムカフェ」などの差別化施設に加え、高級マンションで主に導入されるゲストハウスが設けられる。フィットネスセンターとG.Xルーム、室内ゴルフ練習場、ラウンジカフェ、ミニジムなども整備される。eピョンハンセサンの特化造園である「ドポエムパーク」と「ドポエムプレイ」、「ミスティフォレ」などの適用により、居住の快適性を高める予定だ。
◇ ネポシンドシの最中心立地で定住条件が優れる
eピョンハンセサン ネポ エデュプラッツはネポシンドシの最中心に位置し、優れた定住条件を備えた。まず、ホンジュ小（2026年開校予定）を抱える小学校隣接の立地に加え、半径500m以内にネポ中、洪城高があり、小・中・高校すべてを徒歩で通学できる。
団地は中心商業地区に隣接しており、病院・医院や銀行など各種生活インフラを便利に利用できるうえ、忠清南道庁や警察署、教育庁など主要官公庁と行政機関も近い。シンギョンチョン公園と、ネポシンドシで最大規模の公園であるホンイェ公園を徒歩で利用でき、快適な居住生活も享受できる。
交通も便利だ。近隣にはネポシンドシ内外を行き来する複数の市内バス路線が通り、高速・市外バスの停留所も至近にある。トチョン大路と忠南大路を通じて西海岸高速道路、西山栄徳高速道路への進入が容易で、西海線・長項線の複線電鉄である洪城駅が近接し、広域交通網も優れる。加えて、ネポシンドシ内の西海線複線電鉄ネポ駅（仮称）が2027年開通予定で、交通利便性の拡大も期待される。
併せて団地は周辺で大規模な開発が続いており、将来価値も高い。ネポシンドシではネポ都市先端産業団地が造成されている。近隣では未来自動車と水素産業、二次電池などを中心とする未来新産業の国家産業団地が2030年完工を目標に推進中だ。
また、▲ネポシンドシ忠南大学校ネポキャンパス（2027年一部開校目標）▲KAIST科学英才学校ネポキャンパス（2028年開校目標）▲総合病院建設（2028年一次竣工目標）などの開発も進行しており、これに伴う恩恵が期待される。
分譲関係者は「ネポシンドシは産業、教育、医療、交通など全分野の開発を通じて忠南圏を代表する未来の中心都市へと変貌しており、期待感が大きい場所だ」と述べ、「eピョンハンセサン ネポ エデュプラッツは、ネポシンドシでも最中心の立地とeピョンハンセサン独自の革新設計によってランドマークとしての価値が高く評価されているだけに、需要者の関心が高い」と語った。
eピョンハンセサン ネポ エデュプラッツの住宅展示館は忠南・洪城郡洪北邑新京里38-3番地にある。