都心のベッドタウンであるチャンドン〜サンゲ一帯がバイオ産業の中心地へと変貌する。ソウル市が推進する「江北圏大改造—江北全盛時代」の中核事業で、5兆9,100億ウォンの生産誘発効果を生むとの見方が出ている。
呉世勲（オ・セフン）ソウル市長は24日午後2時、市庁で開かれた「バイオ産業とソウルの役割、チャンドン・サンゲ S-DBC（ソウル・デジタル・バイオ・シティ）カンファレンス」で、未来の先端産業と文化、緑地が調和するソウル東北圏の新ビジョンを紹介した。
チャンドン車両基地はチンジョプ車両基地への移転を推進中だ。来年6月にチンジョプ車両基地が正式開通すれば、約40年間にわたり車両基地としてのみ利用されてきたチャンドン車両基地用地の開発が本格化する見通しだ。市は来年1月に研究開発（R&D）中心の産業団地指定申請とともに本格的な開発手続きに入る予定で、2028年の着工を目標としている。
市は近隣のホンヌン・ソウルバイオハブの基盤技術、首都圏北東部の開発予定地および知識型製造施設と連携し「メガ・バイオ・ベルト」を構築して800社以上の企業を誘致する予定だ。S-DBCが8万5,511人の雇用と5兆9,100億ウォンの生産誘発効果をもたらすというのが市側の説明だ。
チュンナン川近隣は雇用と文化・商業施設などが調和する複合用地を配置し、「水辺感性都市ソウル」を代表する場所にする。東部幹線道路の地下化と上部公園化事業が完了すれば、S-DBCは東部幹線道路上部公園を通じてチュンナン川までつながる場所として生まれ変わる見通しだ。チュンナン川沿いの低層部にはショッピング・余暇・文化施設が入り、これを水辺部まで立体歩行デッキで結んだ特化型ストリートを整備する。
ノウォン駅勢圏一帯にはホテル、コンベンション、複合文化施設などを導入できる支援施設用地を配置して高密度複合開発を誘導し、「職住楽複合生活環境」を整える。スカイ展望台、屋上ガーデンなどの開放型空間を設置し、市民誰もがチュンナン川、ソウルアリーナの景観を鑑賞できるようにする。市はチュンナン川一帯にソウル広場の13倍規模（約17万㎡）の統合型緑地ネットワークを造成する方針だ。
またノウォン駅からチャンドン駅までを歩行専用の特化型ストリートでつなぎ、ノウォン駅サンクン広場からチュンナン川近隣の中央公園までは統合地下空間を造成して、団地の内外および地上・地下の双方を便利に移動できる立体的な動線体系を構築する計画だ。
呉世勲（オ・セフン）市長は「S-DBCはホンヌンからチャンドン・サンゲへと続くソウルの未来産業の軸を本格的に拡張する戦略拠点になる」と述べ、「企業は研究し、人材はとどまり、市民は文化を楽しむ職住楽の都市モデルを実現すると同時に、ソウルが実現すべき均衡発展モデルの完成版となる」と語った。