GS建設は安養市万安区サンノク地区の再開発事業「安養ザイヘリティオン」のモデルハウスを21日に公開し、分譲を開始すると明らかにした。
安養ザイヘリティオンは地下5階〜地上29階、17棟、総1716戸規模の大規模マンションで、このうち専有49〜101㎡の639戸が一般分譲物件である。専有面積別の供給は▲49㎡ 164戸 ▲59㎡ 404戸 ▲76㎡ 39戸 ▲84㎡ 25戸 ▲101㎡ 7戸だ。足元の1〜2人世帯の増加傾向を踏まえ、中小型の供給を中心に構成した。
12月2日の特別供給を皮切りに、3日に一次、4日に二次の申込みを受け付ける。当選者発表は12月10日で、正規契約は12月22〜24日の3日間に実施する。専有85㎡以下は加点制40%、抽選制60%を適用し、85㎡を超える物件はすべて抽選制で選定する。入居は2029年下半期の予定である.
団地が位置する安養市万安区は非規制地域で、申込み要件が比較的緩和されている。首都圏（ソウル・京畿・仁川）居住の満19歳以上であれば、世帯主か否かや住宅保有の有無に関係なく一次申込みが可能だ。再当選制限はなく、世帯構成員の重複申込みも認められる。融資規制も他の首都圏規制地域より柔軟である。
交通環境は1号線ミョンハク駅に近接する。ミョンハク駅から加山デジタル団地、龍山・ソウル駅・市庁駅まで乗り換えなしで移動できる。近隣の安養駅と金井駅にはウォルゴッパンギョ線とGTX-C路線が予定されている。教育施設はミョンハク小、ソンムン中・高が徒歩圏で、地域で選好度が高いシンソン中・高へもアクセス可能だ.
周辺の産業インフラとしては安養ベンチャーバレー、安養IT団地、安養国際流通団地、ピョンチョンスマートスクエアなどがあり、職住近接性が確保される。生活利便施設はロッテ百貨店ピョンチョン店、イーマート安養店、ホームプラスピョンチョン店、ニューコアアウトレットピョンチョン店などが近く、万安区庁・保健所・メトロ病院・安養アートセンターなど主要な公共・文化施設も半径1km内に位置する。
居住環境の面では、団地南側にスリ山が近接し、一部の住戸で眺望が可能だ。安養川の遊歩道やミョンハク公園などの緑地へのアクセスも確保された。団地は南向きを中心に配置し、地上に造園空間を設けて公園型の団地として計画した。
コミュニティ施設は団地の22階にクラブクラウドを設け、スカイラウンジ、プライベートダイニングルーム、スカイホールなどで構成した。コミュニティセンターにはフィットネス、ゴルフ練習場、スクリーンゴルフ、GXルーム、卓球場、カフェラウンジ、ブックカフェ、ピラティス、サウナ、読書室、スタディルーム、キッズカフェなどが入る。ゲストハウスも用意し、来訪者の宿泊施設などとして活用できる。