米ドルに対するウォン相場が7カ月ぶりに1,470ウォンを突破し、建設各社が深いため息をついている。為替が上昇すると海外から輸入して調達する建設資材の価格が上がり、建設会社が負担すべきコストが増えるためである。
15日ソウル外国為替市場によると、13日のウォン・ドル相場は前営業日比1.5ウォン高の1,471ウォンで引けた。4月9日（1,472ウォン）以来7カ月ぶりの高水準である。14日に外為当局の口先介入とみられる発言でウォン・ドル相場は下落したが、依然として高い水準だ。
韓国の建設会社は、為替の上昇基調が長期化すれば海外輸入資材の価格が上がるため、国内の建設工事費の上昇は避けられないと懸念した。
大手建設会社のある関係者は「ウォン・ドル相場は上げ下げがあるが、1,400ウォン台で高止まりの基調が続いている」とし、「ウォンの価値が下がり続ければ国内の建設現場で海外から輸入する資材価格が上がり、結局は建設原価率（工事費に対する原価の比率）がさらに高まるだろう」と述べた。
大手建設会社の別の関係者も「韓国の場合、建設景気の低迷で工事の受注量が大きく減っているため、為替上昇が当面は大きな影響を及ぼすことはない」としつつも、「長期的に輸入資材の価格が上がり続ければ、工事に必要な費用が増加し、建設会社が受け取る工事収益に比べて負担すべきコストが増えることで工事費の上昇につながり得る」と説明した。
韓国建設産業研究院（建産研）が12日に発表した月刊建設市場動向によると、2025年9月時点の建設用輸入中間財物価指数は121.8で、2024年9月より4%上昇した。輸入生産財物価指数も121.8で4%上がった。
国内の建設工事費も資材価格、人件費の上昇などで過去最高を記録している。韓国建設技術研究院工事費原価管理センターによると、9月の建設工事費指数は8月より0.57%上昇の131.66となった。これは当該調査開始以来、月次ベースで最高水準である。
電線・ケーブル（2.36%）、冷間圧延鋼材（1.3%）、被用者報酬（人件費・1.14%）、産業用ガス（1.09%）、コンクリート製品（1.04%）など、原材料関連の価格が全般的に上昇する傾向だ。
高止まりの為替相場が続けば、来年下半期以降に見込まれる工事量の増加期に輸入資材価格が大きく上昇するとの見方が出ている。
パク・チョルハン建産研研究委員は「韓国の建設産業の萎縮が深まり、工事量そのものが減ったため、輸入資材の物価が上がっても、まだ建設会社が体感するコスト負担は大きくない状況だ」としつつも、「建設工事量が減少する局面では輸入資材を扱う業者の多くは在庫を減らす傾向にあるが、工事量の増加が見込まれる来年下半期以降には需要が多いのに供給が不足する『需給不一致』が生じ、輸入資材価格が急騰する可能性がある」と分析した。