10・15住宅市場安定化対策以降、首都圏の住宅市場では全般的な取引減少の流れが見られた。しかし規制地域に指定されなかった一部地域では、かえって取引が増える様相が観測された。
10日にジッバンが国土交通部の首都圏マンション売買実取引価格資料を分析した結果、10・15不動産対策発表後20日間（10月16日〜11月4日）の首都圏マンション売買取引量は8716件となった。これは対策前20日間（9月25日〜10月14日）の1万5412件より約43%近く減少した数値である。
特にソウル全域とキョンギの12地域など規制地域では、同期間に1万242件から2424件へと取引が76%減少した。反面、規制地域から除外された首都圏の非規制地域のマンション売買取引は5170件から6292件へと22%増加した。融資規制と税制負担が比較的軽い地域を中心に、実需層や一部で様子見を続けていた需要層が流入し、非規制地域の取引量増加に影響を与えたとみられる。
首都圏の非規制地域のうち取引量が特に目立って増えたのはキョンギ・スウォン市クォンソン区である。スウォン市クォンソン区のマンション売買取引量は対策前の143件から対策後は247件へと増え、73%増加した。スウォン市はチャンアン区、パルダル区、ヨントン区が規制地域に指定されたが、クォンソン区のみ非規制地域として残っている。▲サムファン（クウンドン）▲クォンソンザイeピョナンセサン（クォンソンドン）▲ホメシルマウル13団地（ホメシルドン）など、学区や交通など立地が良好な大規模団地を中心に需要流入が増え、取引が増加した。
続いて取引が大きく増えた地域はキョンギ・ファソン市だ。ファソン市の売買取引量は対策前の561件から対策後は890件へと取引が増加し、単一地域の基準では最も多い件数を示した。ファソン市が規制地域から除外され、ドンタン一帯で売り物件が消化されるなど需要流入が続いている。ギャップ投資で売買が可能な数少ない地域として、市場で「有望地域」と認識され、需要者の関心が集まったとみられる。▲ドンタン駅イージーザウォン▲ドンタン駅セントラルプルジオ▲ドンタン2ハウスディザレイクなど、ドンタン新都市内に位置する団地を中心に取引された。
キョンギ・パジュ市も対策前の148件から対策後は209件へと、41%の増加率を示した。GTX-Aの開通でソウルへのアクセス性が一段と改善し、実需中心の売買取引が増加したとみられる。▲サンネマウル9団地ヒルステイトウンジョン▲ハヌルマウル1団地ウンジョン新都市IPARK▲ウンジョン新都市セントラルプルジオなど、GTX駅近隣の団地を中心に取引が続いた。
キョンギ・クリ市は対策前の133件から対策後は187件へと取引量が41%増加した。▲インチャンドン・ジュゴン6団地▲ジュゴン1団地など、地下鉄8号線クリ駅近接の駅勢圏団地を中心に取引が多かった。このほかにもグンポ市が126件から169件（34%）、プチョン市ウォンミ区が143件から179件（25%）となり、規制地域に隣接し交通条件が優れた生活圏を中心に取引が増える流れが確認された。
一方、規制地域に指定されたソウル全域およびキョンギ12地域の場合、対策前の1万242件から対策後は2424件へと減り、約76%減少した。減少幅が特に大きかった地域は▲ソウル・ヨンドゥンポ区（-95%）▲キョンギ・ソンナム市スジョン区（-93%）▲ソウル・ソンドン区（-91%）▲キョンギ・ブンダン区（-89%）▲キョンギ・ソンナム市チュンウォン区（-86%）などである。融資規制の強化などで実需の買い意欲が急速に萎縮した影響が大きいとみられる。
すでに規制地域だったソウル江南圏では、取引減少幅が相対的に小さかった。特にソチョ区は対策前より取引量が小幅に増加（2%）したことが分かり、ソンパ区（-12%）、カンナム区（-40%）なども他地域に比べ減少幅が低かった。融資限度など一部の調整はあったが、すでに規制が適用されていた地域であった分、今回の対策の影響は大きくなかったとみられる。
10・15対策以降、首都圏のマンション売買市場は規制の強度により地域差が鮮明に現れている。直接的な規制の影響圏に含まれた地域では買い意欲が萎縮し取引が急減した一方、規制適用を受けない地域では相対的に取引が維持されるか増加する様子が確認された。
規制が強化された地域では資金負担が大きくなった一方、非規制地域にはこれを回避する需要が集中し、短期的な不均衡が表れる様相だ。このように政策の余波が地域ごとに食い違い、市場は当面、規制と資金環境の変化に適応する調整局面を続ける可能性が大きいというのがジッバン側の説明である。