S-1がAIとIoTでBEMS強化 エネルギー費削減支援

S-1は、夏季の冷房需要増加と老朽設備により建物のエネルギー費用負担が大きくなる中、自社のビルエネルギーソリューションが効率的な建物管理の代替策として注目を集めていると5日明らかにした。

S-1のビルエネルギー管理システム（BEMS）は、建物各所に設置されたセンサーを通じてエネルギー使用量と設備運転データをリアルタイムで収集・分析する。冷暖房、照明、換気設備の稼働状態を24時間点検し、平時と異なる使用パターンや設備の異常兆候が感知されると管理者に通知する。

とりわけ建物ごとのエネルギー使用パターンを学習し、最適な運用方策も提示する。特定の時間帯に電力使用が集中したり冷房効率が低下する区間を分析し、設備の稼働時間、温度、照明、換気方式などを調整できるよう支援する。必要に応じてシステムが直接設備を制御し、エネルギー使用量の削減も支援する。

ESG経営を支援する機能も備えた。エネルギー使用量に基づき温室効果ガス排出量を自動算定し、企業がESG報告書の作成と炭素排出管理に活用できる。また、IoTベースのスマート建物管理システムは、機械室や配管室などに設置された温度・水位センサーで漏水や浸水の異常兆候を感知し、管制センターと管理者に即時に通知を提供する。

老朽建物の増加もビルエネルギーソリューション需要を押し上げる要因である。国土交通部によれば、韓国の建物の44%は竣工30年を超えた老朽建物である。これらの建物は断熱性能の低下と設備の老朽化により冷房効率が低下しやすく、管理者がエネルギー浪費や設備事故を事前に把握するのが難しい。

S-1は、エネルギー費用と設備事故の負担が同時に高まる夏季において、データに基づくビル管理ソリューションが建物運用の効率を高める解決策になるとみている。