12日予定のスペースXの企業公開（IPO）を契機に、4000人以上の役職員がミリオネアの列に加わる見通しだ。これに伴い、スペースX周辺の不動産市場も活況を呈するとの見方が出ている。
10日（現地時間）、ニューヨーク・タイムズ（NYT）はサンフランシスコ拠点の投資プラットフォーム「ヒルドットコム」を引用し、スペースXの上場で現職および元職の従業員4400人以上がミリオネアになる見通しだと報じた。このうち約400人は1億ドル（約1500億ウォン）以上の資産を保有することになるとみられる。
スペースXの全従業員数は約2万2000人だ。スペースXは今週、1株当たり135ドル（約21万ウォン）で上場する見通しだ。これを基準とした企業価値は1兆7700億ドル（約2700兆ウォン）に達する。これは米国の代表的電子機器大手であるゼネラル・エレクトリック（GE）の時価総額の約5倍の水準だ。同社は第1四半期だけで数兆ウォン台の赤字を出したにもかかわらず、ムーディーズ、フィッチ、S&Pなど世界の主要格付け会社から投資適格級の格付けを付与された。
一般に企業公開の過程では創業者や初期投資家に富が集中する場合が多いが、数千人の従業員が同時に大規模資産家の列に上る事例は極めて異例だという評価だ。
ヒルドットコム創立者のアンドリュー・ベンソンは「1億ドル以上の資産を保有する人が400人もいるというのは稀なことだ」とし、「それだけスペースXで莫大な富が創出されたという意味だ」と評価した。
IPOの最大の受益者は創業者のイーロン・マスク最高経営責任者（CEO）だ。マスクはスペースXの持ち株を約42%保有しており、市場では今回の上場を機にマスクが世界初の「1兆ドル資産家」に上る可能性が大きいとみている。
初期からスペースXに合流し会社の成長に寄与した従業員も相当な富を手にする見通しだ。トレバー・ハイズは2011年の大学卒業を前に、当時スタートアップだったスペースXに入社して10万株以上の株式を受け取った。NYTは、ハイズが保有するスペースX株式の価値が少なくとも1350万ドルに達すると予想すると伝えた。
元従業員のギャビン・プティは2012年に打ち上げ担当エンジニアとして入社したが、年俸8万ドルに加え、現金ボーナスの代わりに数千株の株式を受け取った。当時スペースXのロケットはまだ十分に検証されておらず、打ち上げ失敗の事例もあったため、これは相当なリスクのある選択と受け止められたとプティは説明した。
ただし、すべての従業員が上場の恩恵を享受するわけではない。マスクは上場企業に対して否定的な見解を示し、四半期ごとに株主に経営情報を開示しなければならない点などを批判してきたため、一部の従業員は会社が上場しないと見て、保有株式をチリズのようなレストラン商品券と交換したとされる。
新たなミリオネア誕生への期待感から、スペースXの発射施設「スターべース」近隣のテキサス州ブラウンズビルの不動産市場も活況を呈している。不動産情報会社リアルター・ドットコムのハンナ・ジョーンズ主任エコノミストは「スペースXはこれまで従業員に現金より持ち株中心で報いてきたため、相当数の資産が未換金の状態だった」とし、「上場後、大規模な資金が不動産市場に流入する可能性が高い」との見方を示した。
現地の不動産仲介人ボブ・トレスは、2021年にマスクがソーシャルメディア（SNS）を通じてブラウンズビル地域への移住を促し人材誘致に乗り出した後、「突然、米国全域から問い合わせの電話がかかってくるようになった」とし、「スペースXの従業員が互いに競争入札しながら物件を買い進める現象まで現れた」と述べた。