この記事は2026年8月19日15時05分にChosunBiz MoneyMove(MM)サイトに掲出された。
LEADING INVESTMENT & SECURITIESがキョンギ・ゴヤンシ・イルサンの複合レジャー施設「ワンマウント」を買収する。2回目の会社更生手続きに入ったワンマウントが、更生計画案の認可前にM&Aを通じてLEADING INVESTMENT & SECURITIESを新たなオーナーとして迎えることになった。管財人特別報酬や売却主幹事の手数料などを除いた買収代金の大半は、既存の更生債権と更生担保権の弁済に充てる予定である。
19日投資銀行（IB）業界によると、LEADING INVESTMENT & SECURITIESはワンマウントの経営権を約1790億ウォンで取得する。ワンマウントがLEADING INVESTMENT & SECURITIESを対象に新株を発行する第三者割当増資の方式で進む。LEADING INVESTMENT & SECURITIESは1次増資で89億5000万ウォンを払い込み、2次増資で残金1700億5000万ウォンを払い込む。売却主幹事はサミル会計法人と法務法人バルルジョンのコンソーシアムが担った。
既存株主の持ち分は更生計画に従って整理される。既存の普通株115万2000株と優先株124万8000株は1株に併合した後、GRANDWAY INVESTMENT Inc.が保有する1株を除き、すべて無償消却される。更生債権の出資転換で発行される株式も全て消却対象だ。その後、LEADING INVESTMENT & SECURITIESが増資に参加して新たな筆頭株主に浮上する構図である。
既存株主はチョンウォン建設、GRANDWAY INVESTMENT、C&S資産管理、GREEM、CXCなどである。チョンウォン建設は普通株26.92%と優先株12.08%を保有し、GRANDWAY INVESTMENTは普通株7.08%と優先株2.92%を持っている。GRANDWAY INVESTMENTはテヤン建設とテヤン産業開発が100%の持分を保有していた米国法人である。両社はイ・イルジュン会長が最大株主だった企業だ。
ワンマウントは2013年に開業した複合レジャー施設である。ウォーターパークとスノーパーク、スポーツクラブなどのレジャー施設に加え、約250店規模の商業施設を備える。新型コロナ禍の期間に営業に支障が生じ収益性が悪化し、2024年に初めて更生手続きに入った。昨年は認可前M&Aを推進したが、更生計画案が否決されて今年2月に更生手続きが廃止され、その後更生を再申請して4月に2回目の手続きに入った。
ワンマウントの財務構造も大きく悪化した状態だ。昨年末時点の流動負債は3276億ウォン、欠損金は2118億ウォンに達した。資本金120億ウォンを大きく上回る欠損が累積したため、既存資本を整理し新規資金を投入する方式で更生計画案が作られたとみられる。
ワンマウントはゴヤンシ所有の敷地を長期賃借して施設を運営し、契約終了後に施設をゴヤンシへ返還する構造だ。このため更生過程で施設の清算価値やゴヤンシの引受・補償の有無などをめぐり、債権者間の利害が対立してきた。結局、関係人集会で更生担保権者組の反対があり、裁判部が強制認可を下し取引が成立したと伝えられている。
LEADING INVESTMENT & SECURITIESは2016年に設立された専門私募集合投資業者である。不動産開発事業や実物資産、NPLなど不動産オルタナティブ投資を主要な投資領域としている。昨年9月には機関専用私募集合投資機構の業務執行社員（GP）として登録し、投資領域を広げた。