韓国政府が集団貸出を家計向け貸出の総量管理の大象から除外する案を検討し、相互金融業界の期待が高まっている。年内の新規家計貸出が滞るなかで、集団貸出が例外として認められれば息継ぎができるとの判断からだ。ただし集団貸出市場は大手銀行中心で形成されているため、実際の効果は限定的だとの見方も出ている。
3日金融圏によると、金融当局は新築マンション入居予定者の残金貸出に支障が相次いだことを受け、集団貸出を家計向け貸出の総量管理の大象から除外する案を検討している。上半期に総量規制を順守した銀行に追加貸出枠を優先配分する案などが取り沙汰されている。銀行業界の年間家計向け貸出総量を拡大する案も協議中だと伝えられている。
集団貸出は、新規分譲マンションの当選者や再建築の組合員などを大象に、引越費用・中間金・残金などを一括で取り扱う貸出である。中間金貸出は工事進捗率に応じて数年にわたり分割実行され、残金貸出も事業承認時点から実際の実行まで2〜3年のタイムラグが発生する場合が多く、金融会社の立場では総量管理が容易でないとの指摘が出ている。
今回の制度補完に最も大きな期待をかけるのは相互金融業界である。相互金融業界は昨年の家計向け貸出総量を超過し、今年は強度の高い総量規制が適用されている。信用組合とセマウル金庫、水協は実質的に家計向け貸出の純増が難しい状況で、農協も今年の家計向け貸出増加率が1%水準に制限され、新規貸出の取り扱いに制約を受けている。こうした状況で集団貸出を増やせるようになれば、貸出を増やす余力が生じる。
農協・信用組合・セマウル金庫の集団貸出残高は6月末基準で38兆1500億ウォンで、昨年末より3兆100億ウォン（8.6%）増えた。同期間の家計向け貸出残高は、農協が7兆5000億ウォン、セマウル金庫が2兆4000億ウォン、信用組合が1兆4000億ウォン増加し、3業態だけで計11兆3000億ウォン膨らんだ。集団貸出が家計向け貸出増加分の相当部分を占めた格好だ。
ただし実際の効果は政府案と市場状況によって変わる見通しだ。ある相互金融業界の関係者は「集団貸出が総量管理の大象から除外されれば、業界全体としては息継ぎができる」としつつも、「金融当局がどの水準まで規制を緩和するのか不確実な状況であり、詳細案を確認する必要がある」と述べた。
別の関係者は「消費者は相対的に金利が低い大手銀行を選好するため、実際の営業拡大効果は限定的かもしれない」と語った.