KOSDAQ上場社 Kwang Jin Industry(026910)は最大株主の変更が最終段階に入ったと21日に明らかにした。会社は今回の最大株主変更に伴い、過小評価されていた資産と新規事業に対する価値が再評価されると見ている。
Kwang Jin Industryの既存最大株主であるホ・ジョンド代表は2日、保有持分28.8%全量をシーシーホールディングスとダイン投資組合に売却する契約を結んだ経緯がある。今回の取引は旧株売買代金のおよそ50%を手付金と中間金で支払う形で、ディールが計画どおりに締結される可能性が非常に高いと評価される。
Kwang Jin Industryは最大株主変更後に企業価値が本格的に再評価されるとの期待感を示している。
とりわけ最も注目する部分は釜山シンピョンドン工場用地の潜在価値だ。Kwang Jin Industryのシンピョンドン工場用地は現在、取得原価である約186億ウォンで帳簿に反映されている。
ただし当該用地は釜山市の政策的要請により工場を移転した場所であり、今後の開発条件の変化と用途変更の可能性が大きいとの評価を受ける。実際に2021年、約910億ウォン規模の売買契約が成立した履歴がある。市場で既に高い価値を認められた資産との評価だ。開発条件が現実化し資産再評価が行われれば、現在の帳簿価と市場価値の差が財務諸表に反映され、大規模な評価益が発生しうる。
Kwang Jin Industryは新規成長ドライバーとして、細胞培養液を先頭に据えたバイオ事業への進出も発表した。保健福祉部（韓国の保健当局）は最近、自己免疫細胞を活用した先端再生医療のリスク度を低リスクに調整し、関連産業の事業化環境が大きく改善した。
Kwang Jin Industryは当該技術を基にNK細胞培養プラットフォームと培養キット事業を新たな成長軸として育成する計画だ。既存の鉄鋼事業中心の事業構造を越え、バイオ分野を包含する新たな成長基盤を構築できると見込まれる。
市場では、安定的な本業、過小評価された不動産資産、新規バイオ事業という三つの軸がかみ合う場合、Kwang Jin Industryの企業価値が新局面を迎える可能性があるとの分析も出ている。
Kwang Jin Industry関係者は「最大株主変更以後、企業価値の向上と将来の成長ドライバー確保に向けた多様な方策を推進している」と述べ、「株主価値の向上を最優先目標に、会社の中長期的な競争力を強化していく」と明らかにした。