金融委員会が主催した不動産金融政策討論会で、再建築・再開発の転居費用（イジュビ）ローン規制緩和をめぐり専門家の見解が割れた。住宅供給拡大のために転居費用ローン規制を緩和すべきだという主張と、特定地域・階層に特恵を与えるのは不適切だという意見が対立した。
15日、ソウル中区の銀行会館で開かれた「不動産金融政策国民意見傾聴討論会」で、転居費用ローン問題をめぐり専門家が賛否討論を行った。現在、整備事業の転居費用ローンには担保認定比率（LTV・Loan To Value ratio）40%が適用されている。現在、建設会社と整備業界は転居費用ローン規制が事業推進を遅らせているとして、規制緩和を要請してきた。
イ・デヨル大韓住宅建設協会政策本部長は、転居費用ローン規制により快適な居住環境の供給という住宅整備事業の目的を達成しにくくなった状況だと指摘した。イ政策本部長は「組合員の金融負担が加重され、特に多住宅保有者の場合は転居費用ローンを受けられないため、整備事業を通じた住宅供給に大きな障害が生じている状況だ」と述べ、「転居費用の負担は組合員の分担金に反映され、この分担金はまた一般分譲価格に反映される状況だ。結局、分譲価格は上がらざるを得ない」と語った。
キム・ウォンジャン三プロTV記者も「貸出を抑制するのは不動産価格を安定させ、投機需要を抑えるためだ」とし、「再開発・再建築事業は事業承認と管理処分計画の認可が出て着工する時に資金を貸すものだ。転居費用ローンを制限することがどのような投機需要を抑制できるのか分からない」と述べた。
一方で、転居費用ローン規制の緩和は特定階層に恩恵を与え得るうえ、「不動産と金融の絶縁」という金融当局の政策目標にも反するとの意見もあった。
チェ・ウニョン韓国都市研究所長は「現在、再開発・再建築の組合員に転居費用ローンを出していないのではなく、6億ウォンまでは出しているのに、さらに増やしてほしいという主張だ」と述べ、「政府が不動産と金融の絶縁を4月1日に発表したが、この原則を破るほどの主張なのか」と語った。続けて「ソウルの高価格地域に恩恵が集中しているが、それを集中的に議論すること自体が問題だと考える」と述べた。さらに「再開発・再建築の現場に行ってみると、組合員が20〜30%も住んでいない」とし、「これらの人々の転居を心配するのは極めて不適切だ」と述べた。
ペ・ムンソン、ライフ資産運用アナリストも「転居費用ローン規制緩和の主張の裏には、過去より大きく増えた追加分担金を転居費用で充当しようとする目的もあると聞いている」とし、「建設会社の収益のために転居費用ローンをさらに支援するなら、仮住まい確保という本来の趣旨から外れる印象だ」と述べた。「今後、戦略的に緩和するとしても、当面は転居費用ローン制限を緩和する必要はないと考える」と語った。
パネル討論後に行った自由討論でも、転居費用ローンに関する質問が出た。ペク・ドゥジンソウル市不動産金融分析チーム長は、転居費用ローンが一部階層への特恵だという指摘について、むしろ事業性が良くない小規模地域の住民が被害を受けていると主張した。ペク・ドゥジンは「転居を控えた地域をすべて調査したが、転居費用ローンの問題のために転居が円滑でない問題が明確にある」とし、「カンナムや高価格住宅がある地域で転居費用ローン規制を緩めてほしいという話を聞いたことがない。大手建設会社が追加の転居費用をすべて支援しているためだ」と述べた。続けて「建設会社は事業性が良くない小規模地域には投資できない。（転居費用ローンの問題で）組合員の転居が遅れている」と述べた。