今年の年間の家計向け貸出増加目標を超えた銀行が相次いでおり、主要な大手銀行が下半期の貸出を事実上「シャットダウン」水準で管理している。
12日 金融圏によると、ハナ銀行は10日から9月に実行される住宅ローンとチョンセ（韓国特有の賃貸制度）資金ローンに限り、ローン仲介人による申込みの受け付けを停止した。新韓銀行は8日にローン仲介人の申込みチャネルを閉じた。2日後にはモーゲージ保険（MCI・MCG）への加入を制限する方式で住宅ローンの上限を縮小した。
KB国民銀行は10日、首都圏と規制地域の住宅購入資金ローンの最大限度を従来の6億ウォンから3億ウォンへ大幅に引き下げた。政府が昨年「6・27家計負債管理方針」を通じて首都圏の住宅ローン上限を6億ウォンに制限したのに続き、大手銀行がこれを3億ウォンまでさらに引き下げたのは今回が初めてである。
他の銀行が直ちに同様の措置を発表する計画はないと把握されるが、需要の偏りに伴う「風船効果」が顕在化すれば、いつでも検討する可能性があるとみられる。
銀行が相次いで貸出のハードルを上げたのは、残高が臨界値を超えて急速に増加したためだと分析される。5大銀行（KB国民・新韓・ハナ・ウリィ・NH農協）の9日基準の家計向け貸出残高（政策性ローン除く）は合計648兆3607億ウォンで、昨年末（644兆9700億ウォン）より3兆3907億ウォン増加した。
これらの銀行が年初に金融監督院へ提出した年間の家計向け貸出増加額の目標は約4兆3400億ウォン水準で、目標値が80%近く埋まった状況だ。裏を返せば2割強の追加貸出余力がある計算だが、個別行の状況は楽観できない。5大銀行のうち3行がすでに目標値を超過したためである。
※ 本記事はAIで翻訳されています。ご意見はこちらのフォームから送信してください。