イージス資産運用がソウル都心圏域（CBD）の中核プライムオフィスであるザ・Kツインタワーを買収する。Mastern Investment Managementやコラムコ資産信託、ヒュンダイハイム資産運用、NH農協リート運用など主要運用会社が参加した競争入札で主導権を握った。
2日、投資銀行（IB）業界によると、サムスンSRA資産運用はこの日、ザ・Kツインタワーの売却に関する優先交渉対象者としてイージス資産運用を選定し、関連内容を通知した。先月に実施された本入札にはイージス資産運用をはじめ、Mastern Investment Management、コラムコ資産信託、ヒュンダイハイム資産運用、NH農協リート運用など韓国の主要不動産運用会社が参加し、激しい競争を繰り広げたと伝えられている。
ザ・Kツインタワーはソウル鐘路区中学洞の光化門一帯に位置するプライムオフィスで、延べ面積約8万3900㎡規模のランドマーク資産である。マイクロソフト、ウリィカード、Maeil Dairiesなど優良テナントを確保しており、安定的な賃料収益と希少性の高い立地競争力を備えた資産として評価される。
市場では今回の取引規模を約1兆ウォン前後と試算している。最近のソウルオフィス市場で取引可能なコア（Core）資産が限定的な状況であるだけに、機関投資家の高い関心が続いたとの評価だ。とりわけ利下げ期待とともにプライムオフィスの投資心理が回復する中、CBDの中核資産という点が興行要因として作用したとの分析が出ている。
イージス資産運用は今後、売り手と優先交渉期間中に価格や取引構造、投資家募集など細部条件を協議する予定だ。協議が円滑に終結すれば、今年のソウルオフィス市場を代表する兆（兆）単位の取引の一つとして記録される見通しである。