セマウル金庫非会員向け住宅ローン停止 家計融資抑制強まる

最近、相互金融圏が家計向け融資を相次いで縮小するなか、セマウル金庫も非会員への住宅ローンの新規取り扱いを中断することにした。

10日、金融業界によると、セマウル金庫は近く非会員を対象とする住宅ローンの新規取り扱いを中断する予定だ。会員と非会員の双方を対象に住宅ローンの優遇金利提供も中止するという。従来はセマウル金庫の管理者が専決範囲で優遇金利の特典を付与していた。こうした措置は早ければ今月中に施行される見通しだ。

セマウル金庫はすでに2月19日付で、集団融資を通じた中間金・移住費・分譲残金ローンの取り扱いを中断した状態だ。分譲残金ローンの場合は、集団融資だけでなく個別融資方式も封じた。

信用協同組合も韓国政府の家計負債管理強化の方針に合わせ、集団融資の新規審査と、募集法人および募集人を通じた家計向け融資を禁止した。あわせて、家計向け融資の増加率上限を超えた組合には、非組合員向け融資を取り扱えないようにした。最近、農協も前年比で今年の家計向け融資増加率が1%を超えた農・畜協を対象に、非組合員・準組合員対象の新規家計向け融資を中断するよう指示する公文を送った。

金融当局が8日に発表した3月の家計向け融資動向によると、先月の金融圏全体の家計向け融資は3兆5000億ウォン増加し、このうち相互金融圏の分が2兆7000億ウォンだった。

これはセマウル金庫・農協などが新規融資の取り扱い中断措置を講じる前に承認した融資の執行分が順次反映されたためだ。現在は相互金融圏の融資が全般的に制限されているだけに、時間差を置いて家計向け融資規模は縮小するとみられる。