現在販売中の変動金利の住宅ローンより金利が低い新たなローン商品が発売される見通しだ。金融当局は消費者の金利負担が軽減し、商品の選択肢が広がると期待している。
2日金融圏によると、金融委員会・金融監督院・銀行連合会・大手銀行などが参加した「コパ（KOFR・Korea Overnight Financing Repo Rate）基盤ローン商品発売支援タスクフォース（TF）」は、KOFR基盤の家計向けローン商品を発売する案を協議する予定だ。産業・IBK企業銀行がKOFRの法人向けローンを先行導入した後、大手銀行がKOFRの家計向けローンを発売する方針だ。
KOFRローンは現在販売中の譲渡性預金証書（CD）・COFIX・銀行債基盤のローンより金利が低いと見込まれる。KOFRは国家が発行した債券（国債）と韓国銀行が通貨量の調整のために発行する通貨安定証券（通安債）を担保としたレポ（RP）金利で、無リスク指標金利である。信用リスクなしで得られる理論上の最小利回りを指す。銀行が資金を調達するために発行するCD・銀行債より安全で金利が低い。
先月31日基準のKOFR金利は2.58%で、住宅ローン・チョンセ（韓国特有の賃貸制度）ローンと連動する信用等級AAAの銀行債（2.92%）より0.34%ポイント（P）低かった。法人向けローンと連動するCD金利（2.82%）や住宅ローンと連動する新規取扱額基準のCOFIX（2.82%）よりも低い。
韓国銀行は昨年11月のKOFR関連カンファレンスで「加算金利が同一であれば、KOFRローンは消費者のローン金利負担を下げられると期待される」と述べた。ノルウェー中央銀行は、米国がKOFRと類似した無リスク指標金利（SOFR）を導入して消費者ローン金利が軽減されたと分析した。
KOFRローンは金融機関の信用リスクが拡大しても金利が安定的という利点がある。金利が上昇しても上昇幅は限定的だ。
金融当局は顧客の選択肢も広がると期待している。消費者はCOFIX住宅ローンとKOFR住宅ローンのいずれかを選べる見通しだ。金融当局関係者は「最終的なローン金利は銀行ごとの融資方針によって異なり得る。消費者の金利選択肢が広がることが（KOFR家計ローンの）最大の導入目的だ」と語った。