金融監督院は17日、昨年9月末基準で韓国の全金融圏の海外不動産オルタナティブ投資残高が55兆1000億ウォンと集計されたと明らかにした。これは前四半期比で6000億ウォン増加した規模で、金融圏総資産7653兆9000億ウォンのおよそ0.7%水準である。
金融セクター別に見ると、保険会社が30兆8000億ウォンで全体の55.8%を占め、最も大きな比重となった。続いて銀行11兆5000億ウォン（20.8%）、証券7兆3000億ウォン（13.2%）、相互金融3兆5000億ウォン（6.3%）、与信専門金融会社2兆ウォン（3.7%）、貯蓄銀行1000億ウォン（0.1%）の順となった。
各セクターの総資産に対する海外不動産オルタナティブ投資の比重は、保険が2.3%で最も高く、証券0.8%、相互金融0.5%、与信専門金融会社0.4%、銀行0.3%、貯蓄銀行0.1%の順だった。昨年9月末基準の金融圏総資産規模は、銀行4086兆2000億ウォン、保険1327兆2000億ウォン、証券895兆5000億ウォン、相互金融771兆3000億ウォン、与信専門金融会社448兆9000億ウォン、貯蓄銀行124兆8000億ウォンと集計された。
海外不動産オルタナティブ投資の満期構造を見ると、2025年までに満期が到来する金額は3兆5000億ウォン（6.3%）だった。2026年まででは9兆2000億ウォン（16.7%）、2028年まで16兆ウォン（29.1%）、2030年まで8兆8000億ウォン（16.0%）が満期到来の予定である。2031年以降に満期が到来する投資規模は17兆6000億ウォン（31.9%）となった。
昨年3四半期の金融会社による海外単一事業所不動産投資規模は31兆9000億ウォンである。このうち期限利益喪失（EOD）の事由が発生した投資規模は2兆600億ウォンで、全体の6.45%水準だった。EOD発生規模は、先制的な損失認識および期限利益喪失の解消などの影響で前四半期比小幅に減少した。
金融当局は、金融会社の海外オルタナティブ投資業務に関するリスク管理模範基準の改正を完了し、当該規程の実質的な履行状況を点検する計画である。全金融圏に対する改正作業は2026年上半期内に完了する予定だ。