イージス資産運用がソウル江南区ヨクサムドンのセンターフィールド資産の売却手続きを中断し、ファンド満期延長のための受益者間協議を公式に開始する。これまで売却をめぐり続いてきた運用会社と主要受益者間の対立が一段落する局面に入ったとの評価が出ている。
27日投資銀行（IB）業界によると、イージス運用はヨクサムセンターフィールドの売却を撤回することを決めた。売却を中断した背景には主要受益者である新世界プロパティと国民年金の立場の変化があったと伝わる。
イージス運用は「新世界プロパティからファンド満期延長に関する公式要請が受理され、国民年金公団も売却よりは運用期間の確保が必要だという立場であることを確認した」とし、「これにより現在進行中だった売却手続きを中断し、すべての受益者と協議してファンドの安定的な運用と受益者利益の向上に向けた満期延長協議を優先的に進めることにした」と説明した。
先にイージス運用はヨクサムセンターフィールドのファンド満期到来に備え、売却アドバイザー選定手続きを進めてきた。イージス運用側は「資産管理会社（AMC）として善管注意義務に基づき受益者の利益を保護する最善の方策を模索してきた」と説明した。
ヨクサムセンターフィールドを組み入れているファンドの満期は今年10月だ。イージス運用は満期到来に合わせて資産売却を進めてきたが、国民年金と新世界プロパティは市場状況と資産競争力を考慮すると売却時点が適切でないとして売却に反対した。とりわけ新世界プロパティはイージス運用の売却手続きに「投資家として可能な法的措置を含めあらゆる方策を講じる計画だ」との立場を示したことがある。
しかし最近、主要受益者がファンド満期延長に前向きな立場を示し、状況が変わった。業界では主要受益者である新世界プロパティと国民年金が満期延長に前向きな姿勢へ転じ、売却をめぐる葛藤が事実上収束の段階に入ったとの分析が出ている。ヨクサムセンターフィールドファンドは国民年金と新世界プロパティがそれぞれ49.7%ずつ持分を保有している。
ヨクサムセンターフィールドはソウルのテヘラン路の旧ルネサンスホテル跡地に建てられたプライムオフィス複合団地で、5つ星ホテル「朝鮮パレス」が入居する象徴性の大きい資産である。優良テナントを多数確保して安定的なキャッシュフローを創出しているとの評価を受け、市場では資産価値を2兆ウォン前後とみている。
イージス運用は「これまで積み上げてきたセンターフィールドの成果がファンド満期延長期間にも続くよう、関連手続きを忠実に遂行する」とし、「受益者利益とファンドの安定的な運用を最優先に置いて協議を進める」と明らかにした。