市場金利が上昇し、住宅ローン（金利）が上昇する見通しだ。KB国民銀行は19日から住宅ローンの周期・混合型金利を0.15%ポイント引き上げることを決めた。ウリィ銀行なども市場金利の上昇分を住宅ローン金利に反映する予定だ。
18日、金融業界によると、KB国民・新韓・ハナ・ウリィ銀行の16日基準の住宅ローン混合型（固定）金利は年4.13〜6.297%となった。昨年12月5日（4.12〜6.2%）と比べて下限が0.01%ポイント、上限が0.096%ポイント上昇した。混合型金利の上限は昨年11月に6%を超えて以降、着実に上昇している。
変動金利は3.76〜5.64%でやや低下した。変動金利の下限（3.76%）は新韓銀行である。新韓銀行がソウル市金庫の運営銀行として、ソウル市の模範納税者に金利0.5%ポイント引き下げの優遇を提供した影響だ。他の銀行の最安金利は4.07〜4.34%水準だ。現時点では3%台の住宅ローンは消えた格好だ。
住宅ローンの周期・混合型の指標金利である金融債5年物金利が上昇しており、貸出金利の上昇基調は鈍化しにくい見通しだ。韓国銀行金融通貨委員会は15日、政策金利を据え置き、議決文から「利下げの可能性」という文言を削除した。銀行債5年物金利は金通委の前日3.497%から翌日3.58%へと0.083%ポイント上昇した。
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