昨年は全金融圏の家計向け貸出が36兆7,000億ウォン増加したことが分かった。住宅ローン（主担保）は52兆6,000億ウォン増加した一方、信用貸出などのその他貸出は15兆ウォン減少した。
金融委員会が14日に発表した「2025年家計貸出動向（暫定）」によれば、昨年の全金融圏家計貸出は前年末比で2.3%増加した。住宅ローンは52兆6,000億ウォン増加し、その他貸出は15兆ウォン減少した。住宅ローンは前年（58兆1,000億ウォン増）に比べ増加幅が小幅に鈍化した。
業態別では、銀行圏が32兆7,000億ウォン、第2金融圏が4兆8,000億ウォンの家計貸出がそれぞれ増加した。銀行圏の住宅ローンは昨年32兆4,000億ウォン増加し、前年（52兆2,000億ウォン増）に比べ増加幅が縮小した。その他貸出は3,000億ウォン増加した。
第2金融圏の家計貸出は、与信専門金融業（3兆ウォン）、保険業（1兆8,000億ウォン）、貯蓄銀行業（8,000億ウォン）などがいずれも減少した。一方、相互金融圏は10兆5,000億ウォン増加した。セマウル金庫の家計貸出が5兆3,000億ウォン増加し、相互金融圏の家計貸出の増加を牽引した。
昨年12月の金融圏家計貸出は合計1兆5,000億ウォン減少し、前月（4兆4,000億ウォン増）に対して減少へ転じた。貸出別では、住宅ローンが2兆1,000億ウォン増加し、その他貸出は3兆6,000億ウォン減少した。
金融委は、国内総生産（GDP）比の家計債務比率の低下安定化の基調が続いていると説明した。GDP比の家計債務比率は2021年の98.7%から2024年は89.6%、昨年は89.0%（推定）へと低下した。
金融委は同日、家計債務点検会議を開き、高額住宅ローンに対して住宅金融信用保証基金（主信保）への拠出料率を引き上げる案を確定した。現在、主信保の拠出料率は貸出のタイプにより固定金利・変動金利などに区分して0.05〜0.30%を適用している。4月からは平均貸出額以下には基準料率0.05%を適用し、平均貸出額超〜2倍以内は0.25%、平均貸出額の2倍を超える場合は0.30%を賦課する方針だ。
銀行の立場では、自己資本比率の低下を防ぎ拠出金負担を抑えるため、高額住宅ローンの取り扱いを自制せざるを得ない。
シン・ジンチャン金融委事務処長は「個別金融会社が2026年度の総量管理目標の再設定により営業を再開する過程で、過度な営業競争などにより管理の基調が緩まないよう格別の留意をお願いしたい」と述べ、「特定時期に貸出の停止や偏りなく家計貸出を安定的に供給するためには、年初からの徹底した管理が必要だ」と強調した。