CBREコリアが2026商業不動産見通しとテナント戦略提示

グローバル総合不動産サービス企業のCBREコリアが15日に、韓国の商業用不動産市場の行方を診断し、テナント向けの実務戦略を共有する「CBREコリア 2026 市場展望」ウェビナーを開催すると8日に明らかにした。

今回のウェビナーは、今年の韓国商業用不動産市場の見通しとともに、オフィスおよびリテールのテナントが実際の意思決定過程で直面する空間戦略と判断基準を深掘りして扱う予定である。単に市場指標を列挙するにとどまらず、テナントが現場で即座に活用できるインサイトを提供することに焦点を当てた。

第1セッションでは、CBREコリアのリサーチチームが昨年のソウル商業用不動産市場の成果を整理し、今年の資産別の賃貸および投資市場に影響を及ぼす主要変数を診断する。これにより、急変する国内外の経済環境が不動産市場全般に与える影響を立体的に分析する計画である。

続くパネルディスカッションセッションでは、オフィスとリテール市場の核心争点を集中的に検討する。オフィス分野では、貸し手優位の市場が続く状況で再契約の交渉力を確保する方策と、ハイブリッド勤務の定着に伴う戦略的な面積運用法を論じる。リテール分野では、ソンス・ハンナムなど主要商圏で賃料が急騰する中、新規参入と代替商圏の選択の間での戦略的判断基準を提示する予定である。

パネルセッションのモデレーターを務めるペ・ユンジCBREコリア・コンサルティングチーム理事は「今回のウェビナーは、不確実な環境下で意思決定に悩むテナントの現実的な課題を点検することに注力した」と述べ、「空間を単なるコストではなく戦略的資産として活用しようとする実務者に、実質的な方向性を示す場になる」と説明した。