金融当局が逆チョンセ返還ローン規制緩和を恒常化しサンセット条項を削除

金融当局は今年終了予定だった逆チョンセ（韓国特有の賃貸制度）返還ローンの規制緩和措置を常時運用することにした。

25日、金融委員会は逆チョンセ（韓国特有の賃貸制度）返還ローンの規制緩和措置に関するサンセット条項を削除する内容の「銀行業監督規定一部改正案」を立法予告した。

逆チョンセ（韓国特有の賃貸制度）返還ローンの規制緩和措置は、突発的なチョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格下落により保証金の返還が遅れたり、保証金を返してもらえないのではないかと不安を抱く借家人のために2023年7月に導入された。

家主がチョンセ（韓国特有の賃貸制度）保証金の返還を目的に借り入れる際、総負債元利金返済比率（DSR）40%の代わりに総負債返済比率（DTI）60%を適用して融資限度を拡大する。金融当局は制度を時限的に運用する計画だったが、逆チョンセ（韓国特有の賃貸制度）難が続いていると判断し、今回サンセット条項を削除した。