한낮 최고 기온이 28도를 웃돌며 여름이 성큼 다가오면서 공원이나 산 등 그린 인프라를 갖춘 아파트가 인기를 얻고 있다. 풍부한 녹지를 갖춘 아파트는 산책 등 여유로운 생활이 가능하며 조망권도 우수해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 장점이 있다. 특히 도심 내 위치한 서울지역 숲세권 아파트의 경우 미세먼지 저감과 더불어 다가오는 여름철 폭염 해소에 탁월한 효과가 있다.
산림청 자료(2015년 기준)에 따르면 도심의 경우 여름에 열섬현상에 의해 주변 지역보다 훨씬 뜨거워진다. 이 때 도시숲은 한낮의 평균 기온을 3~7도 낮춰주고 습도를 9~23% 상승시켜 시원하고 쾌적한 환경을 제공해준다. 플라타너스 한 그루가 에어컨 10대를 7시간 동안 가동한 효과를 주는 것이다.
특히 서울의 경우 녹지율이 타 지역에 비해 상대적으로 낮은 편이다. 통계청 자료(2016년 기준)에 따르면, 전국 17개 시∙도 중 녹지지역 비율 최하위는 ▲서울(39.81%)로 나타났다. ▲제주특별자치도(83.64%), ▲대전광역시(80.91%), ▲경상남도(78.19%), ▲강원도(77.53%), ▲경기도(77.51%) 순으로 녹지지역 비율이 높았으며, 서울의 경우 1위를 차지한 제주특별자치도의 절반에도 미치지 못했다.
이렇다 보니 서울 도심 내 풍부한 녹지공간을 갖춘 아파트가 희소성에, 입주 만족도까지 높여 수요가 꾸준히 증가하고 있다.
이 가운데 서울 도심 속 숲세권 아파트가 공급 예정에 있어 눈길을 끈다. 현대건설은 6월, 서울 서대문구 북아현뉴타운에서 ‘힐스테이트 신촌’을 분양한다. 전용면적 37~119㎡ 지하 4층~지상 20층 15개동, 총 1226가구로 조성된다. 이 중 345가구가 일반 분양된다. 단지 주변에 위치한 안산을 걸어서 이용할 수 있으며 산책로가 형성돼 있어 여가를 즐기기에도 좋다. 또한 서대문독립공원과 경희궁 등도 인근에 있어 쾌적한 주거환경을 갖췄다.
이 외에도 2호선 아현역과 이대역, 2∙5호선 충정로역, 경의중앙선 신촌역 등을 이용해 서울 도심 및 여의도 등 주요 업무지역으로 빠른 이동이 가능하다. 현대백화점(신촌점)과 CGV(신촌아트레온), 신촌세브란스병원 등이 있는 신촌, 이대 상권 이용도 가능하다. 추계초(사립), 북성초, 중앙여중∙고, 한성중∙고 등이 도보권에 있어 자녀들이 안전하게 걸어서 통학할 수 있으며 연세대, 이화여대, 서강대 등 명문 대학교도 반경 1.5km 이내에 있어 우수한 교육 환경도 갖추고 있다.